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拍賣預(yù)展







詳細(xì)介紹
序號(hào) |
標(biāo)的名稱及坐落位置 |
面積合計(jì) (㎡) |
起拍價(jià) (元/年) |
競(jìng)拍保證金(元) |
押金 (元/月) |
租期 |
1 |
金域?yàn)憺?span style="font-family:calibri;">A區(qū)的1、3、5、6號(hào)商業(yè)門市 |
約763.58 |
26000 |
16000 |
2250 |
3年 |
2 |
常元康居社區(qū)臨街商業(yè)門市19套(分別是商業(yè)1-4、7、8-11、12、15、16-19、20、23-25號(hào)) |
約1695.33 |
98500 |
57000 |
8292 |
3年 |
3 |
金鄉(xiāng)水岸社區(qū)東南角東二層門市(商業(yè)1)、南二層門市(商業(yè)2) |
約1684.8 |
58000 |
34000 |
4917 |
3年 |
4 |
金鄉(xiāng)水岸社區(qū)東南角西二層門市(1號(hào)、3-12號(hào)) |
約2683.78 |
97000 |
56000 |
8167 |
3年 |
5 |
金鄉(xiāng)水岸社區(qū)廣場(chǎng)東側(cè)二層(商業(yè)1、商業(yè)2) |
約1720.98 |
217000 |
124000 |
18167 |
3年 |
1#標(biāo)的介紹:河北省邯鄲市大名縣金域?yàn)憺?span style="font-family:calibri;">A區(qū)的1、3、5、6號(hào)臨街商業(yè)門市,共 包括4套商業(yè)門市,總建筑面積763.58平方米,混合結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途為商業(yè)門市。外墻面刷涂料,無框玻璃門或卷閘門,塑鋼窗,室內(nèi)為毛坯房,設(shè)給排水、照明、通訊等設(shè)施。
2#標(biāo)的介紹:大名縣常元公路以西,宿莊新村以南(常元康居社區(qū))的臨街商業(yè)門市,共包括19套商業(yè)門市(分別是商業(yè)1-4、7、8-11、12、15、16-19、20、23-25號(hào)),總建筑面積1695.33平方米,混合結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途為商業(yè)門市。外墻面刷涂料,無框玻璃門或卷閘門,塑鋼窗,室內(nèi)為毛坯房,設(shè)給排水、照明、通訊等設(shè)施。
3#標(biāo)的介紹:大名縣金光路以東,黃金路以南,金鳳路以西,金業(yè)路以北(金鄉(xiāng)水岸社區(qū)東南角東二層門市(商業(yè)1)、南二層(商業(yè)2)門市,建筑合計(jì)面積1684.8平方米,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),外墻面刷涂料,無框玻璃門或卷閘門,塑鋼窗,室內(nèi)為毛坯房,設(shè)給排水、照明、通訊等設(shè)施。
4#標(biāo)的介紹:大名縣金鄉(xiāng)水岸社區(qū)東南角西二層門市(1號(hào)、3-12號(hào)),建筑面積合計(jì)2683.78平方米,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),外墻面刷涂料,無框玻璃門或卷閘門,塑鋼窗,室內(nèi)為毛坯房,設(shè)給排水、照明、通訊等設(shè)施。
5#標(biāo)的介紹:金鄉(xiāng)水岸社區(qū)廣場(chǎng)東側(cè)二層門市(商業(yè)1、商業(yè)2),建筑面積合計(jì)1720.98平方米,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),外墻面刷涂料,無框玻璃門或卷閘門,塑鋼窗,室內(nèi)為毛坯房,設(shè)給排水、照明、通訊等設(shè)施。
特別提示:5號(hào)標(biāo)的競(jìng)拍成功后,買受人需對(duì)現(xiàn)承租人裝修進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額按方論評(píng)報(bào)字(2022)043號(hào)評(píng)估報(bào)告482825元.
公司資質(zhì)
拍賣規(guī)則
第一章總則
第一條:根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中國拍賣行業(yè)拍賣通則》,參照拍賣行業(yè)通行的國際慣例,制定本規(guī)則。
所有參加拍賣會(huì)的人員,應(yīng)仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容,一經(jīng)參加本次拍賣會(huì),未提出疑義的,表明參加人完全同意以下全部條款,并遵照?qǐng)?zhí)行,并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)定的行為負(fù)完全責(zé)任?!?br />
第二條:本規(guī)則適用于拍賣活動(dòng)的拍賣人、委托人和競(jìng)買人。
第三條:本公司是此次拍賣會(huì)的唯一合法執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
第四條:對(duì)本規(guī)則未涉及事項(xiàng)、疑問及特殊情況,本公司擁有說明權(quán)和解釋權(quán)。
第五條:本公司有權(quán)中止或拒絕任何人參加本次拍賣活動(dòng)或進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。參加競(jìng)買成功的競(jìng)買人,必須完全承諾并嚴(yán)格遵照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用競(jìng)得的拍賣標(biāo)的,否則應(yīng)為由此造成的任何違法或侵害他人合法利益的行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條:本公司有權(quán)解決、處理在拍賣活動(dòng)過程中及各項(xiàng)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中發(fā)生的各項(xiàng)爭(zhēng)議。
第二章競(jìng)買人和買受人
第七條:競(jìng)買人為本公司確認(rèn),具備相應(yīng)資格的法人或自然人?!?br />
第八條:競(jìng)買人只有提供身份證明(法人參加競(jìng)買應(yīng)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和主管部門同意競(jìng)買的批準(zhǔn)文件),經(jīng)過競(jìng)買登記,交付競(jìng)買保證金,領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌后方能完全取得競(jìng)買資格。
第九條:競(jìng)買人參加競(jìng)買,必須認(rèn)真閱讀有關(guān)資料,充分了解拍賣標(biāo)的的全部情況。
第十條:本公司及工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式(包括新聞?shì)d體、宣傳材料、圖錄等)所作的介紹及評(píng)價(jià),均不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。
第十一條:競(jìng)買人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買時(shí),必須先舉號(hào)牌,而后按規(guī)定的加價(jià)幅度加價(jià),并且按拍賣師宣布的加價(jià)幅度加價(jià),否則加價(jià)無效。
第十二條:競(jìng)買人應(yīng)在拍賣預(yù)展期間仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,一旦做出舉牌應(yīng)價(jià),即表明競(jìng)買人接受拍品之一切現(xiàn)狀,并對(duì)自己為某拍賣標(biāo)的的競(jìng)投行為承擔(dān)法律責(zé)任,買受人競(jìng)得拍品后不得以不了解或不完全了解拍賣標(biāo)的為由要求取消該筆交易。
第十三條:競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的后,即為買受人,買受人須當(dāng)場(chǎng)簽署成交憑證并在付清全部成交價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用后,簽署《成交確認(rèn)書》,即獲得拍賣標(biāo)的的所有權(quán)或使用權(quán)。
第十四條:成交價(jià)款數(shù)額較大時(shí),如買受人當(dāng)場(chǎng)一次性付款確有困難,應(yīng)在清場(chǎng)前向本公司提出延遲清結(jié)的書面申請(qǐng),辦妥相關(guān)手續(xù)并繳付不少于成交價(jià)款30%的保證金。保證金應(yīng)使用現(xiàn)金或銀行本票。
第十五條:買受人延遲清算的,應(yīng)于成交日后七日內(nèi)結(jié)清余款,逾期則視為拍賣標(biāo)的未成交,另有約定的除外。
第十六條:買受人逾期不支付成交價(jià)款或傭金的全部或部分,本公司不退還買受人已交保證金,在征得委托人同意后,將拍賣標(biāo)的進(jìn)行二次拍賣,不足首拍成交部分由原買受人補(bǔ)足,二次買受人對(duì)競(jìng)得之拍賣標(biāo)的擁有所有權(quán)或使用權(quán)。
第三章委托競(jìng)買
第十七條:委托競(jìng)買是指競(jìng)買人因故無法出席拍賣會(huì),以書面委托書形式委托被委托人代為參加競(jìng)買。
第十八條:競(jìng)買人選擇委托競(jìng)買形式的,應(yīng)用傳真或其他書面形式與本公司取得聯(lián)系。本公司將發(fā)出統(tǒng)一格式的委托代理書。競(jìng)買人必須在拍賣會(huì)開始24 小時(shí)前辦理委托競(jìng)買手續(xù),簽署委托代理書,并向本公司預(yù)付擬購拍賣品委托價(jià)30%的保證金,代理競(jìng)買。
第四章委托人
第十九條:委托人是對(duì)拍賣標(biāo)的享有無爭(zhēng)議的完全所有權(quán)或處分權(quán),并有權(quán)依法委托本公司對(duì)拍賣標(biāo)的采用拍賣方式銷售的人。對(duì)委托人的規(guī)定按拍賣法和本公司的有關(guān)條款執(zhí)行。
第二十條:委托人應(yīng)完全承諾并保證對(duì)所委托拍賣的物品擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán),且在該物品上沒有任何債權(quán)或爭(zhēng)議;如因拍賣標(biāo)的所有權(quán)或處分權(quán)等問題引起任何爭(zhēng)議和糾紛,委托人應(yīng)自委托拍賣之日起承擔(dān)完全法律責(zé)任,并對(duì)由此造成本公司的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失予以賠償。
第二十一條:所有拍賣標(biāo)的的保留價(jià)由委托人提出并與本公司商定以書面形式確認(rèn),保留價(jià)一經(jīng)確定,委托人如需更改必須爭(zhēng)得本公司同意。
第二十二條:本公司在拍賣成交并收取全部成交價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用后十日內(nèi)以人民幣形式將拍賣成交款支付給委托人。
第二十三條:委托人所得的拍賣收益如需向政府納稅,由委托人自行負(fù)責(zé)辦理和繳納相關(guān)稅費(fèi)。
第五章特別條款
第二十四條:本公司作為買方和賣方的代理人,竭誠為買賣雙方提供服務(wù),公司對(duì)雙方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第二十五條:本公司有權(quán)在拍賣前根據(jù)委托人所提供的材料對(duì)拍賣品進(jìn)行展覽、出版或發(fā)表圖錄、公告等。
第二十六條:本公司有權(quán)拒絕、中止或取消某一物品參加拍賣的要求。
第二十七條:本公司有義務(wù)對(duì)交易雙方保守秘密,并根據(jù)法律、法規(guī)和本規(guī)則維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第二十八條:本次拍賣會(huì)競(jìng)得拍賣標(biāo)的相關(guān)手續(xù)等由買受人自行辦理和繳納相關(guān)稅費(fèi),本公司對(duì)此不負(fù)任何相關(guān)責(zé)任。
第六章附則
第二十九條:本規(guī)則各條款內(nèi),下列用語含義如下:
“本公司”指河北福成拍賣有限公司。
“成交價(jià)”指拍賣師落槌決定將某拍品售予最高出價(jià)人的價(jià)格。
“保留價(jià)”指委托人提出并與本公司協(xié)商后書面確定的拍賣品的最低價(jià)格。
第三十條:凡本規(guī)則未包括而又必須的規(guī)定,以拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。
第三十一條:本規(guī)則應(yīng)作為《拍賣成交確認(rèn)書》的附件,具有與主合同同等的法律效力。
第三十二條:對(duì)本規(guī)則、此次拍賣行為或其他相關(guān)問題發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由當(dāng)事雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交石家莊仲裁委員會(huì)依法仲裁。
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